Modul Katastr nemovitostí

Nástroj slouží registrovaným, ověřeným uživatelům INEMu s aktivní licencí na kterýkoli modul, kteří jsou zároveň členy odborné uzavřené skupiny s názvem spolek Pro spolupráci v oceňování majetku, z.s. (dále jen „Spolek“). Registrovaní uživatelé mohou požádat o vstup do Spolku, aby mohli plnohodnotně pracovat s nástrojem Katastru.

Prostřednictvím modulu Katastr nemovitostí mohou uživatelé vyhledávat realizované transakce a získávat k nim detailnější informace včetně ceny z kupní smlouvy. V případě, že není cena u transakce ještě uvedena, jedním kliknutím bez jakýchkoliv dalších požadavků mohou cenu dokoupit. Pro vyhledávání transakcí lze použít mapové zobrazení, nebo přímo zadat číslo řízení.

Modul Katastr mohou uživatelé využívat samostatně, nebo jako integrovaný doplněk ke stávajícím hlavním modulům INEMu. Záleží na způsobu práce každého uživatele. Spojení s modulem Databáze nemovitostí je ovšem velkou výhodou. Systém automaticky dohledává k transakcím nemovitosti z databáze a uživatel tak získá pro svoji potřebu mnohem více informací o prodané nemovitosti (parametry, popis, fotografie).

Získané informace lze následně využít pro svoji potřebu (např. odhady nemovitostí pomocí vlastních nástrojů apod.), nebo prostřednictvím našich dalších modulů Realitní nebo Expertní odhady. Modul katastr nemovitostí je přímo integrován i do těchto modulů a lze prostřednictvím něj zrychlit a především zvýšit výslednou kvalitu zpracovaných výstupů (používání nemovitostí s napárovanými kupními smlouvami).

Detail transakce spárované s nemovitostí z databáze

Časté dotazy

Co je to Spolek?

Jedná se o profesní subjekt, v rámci kterého členové mohou sdílet data o realizovaných cenách nemovitostí.
Spolek je organizován na základě databáze platformy INEM.

Proč je využívání modulu Katastr podmíněno členstvím ve Spolku?

Data z katastru nemovitostí se nesmí veřejně šířit, ani je dále přeprodávat. Jediným závazkem členů Spolku je nešíření dat z katastru mimo Spolek.

Existence Spolku dovoluje to, že jednotliví uživatelé vidí realizované cenové údaje zakoupené i ostatními uživateli.

Jak probíhá nákup realizovaných cen?

Vstupem do Spolku se uživateli aktivuje elektronická peněženka, ze které se hradí veškeré transakce z Katastru nemovitostí.
Výhoda je, že uživatel nemusí mít zřízený vlastní dálkový přístup. Nákup je zprostředkován skrze účet INEM.

U každé transakce je možnost zakoupení cenového údaje. Zakoupením získáte cenu nejen dané transakce, ale i ostatních transakcí z daného katastrálního území v daném měsíci.
U ostatních transakcí INEM tyto cenové údaje doplní automaticky.

U transakcí, kde je již cena uvedena, se jedná právě o zakoupenou cenu z katastru nemovitostí.

Párování realizovaných cen s inzeráty v Databázi

Velkou část cenových údajů lze spárovat se záznamy v Databázi, inzerovaná nemovitost tím získá místo ceny nabídkové cenu realizovanou.
Zkvalitňují se tím nemovitosti, se kterými dále uživatelé pracují v rámci své práce (odhady, znalecké posudky, …)

Názornou ukázku, jak párování funguje, naleznete ZDE.

Jak mohu požádat o vstup do Spolku?

Jednoduše. V nastavení Vašeho účtu v dolní části naleznete možnost vstoupení do Spolku, zároveň jsou zde k dispozici stanovy Spolku a další informace.